听说大家最关注的琶洲南TOD10#，已经拿到预售证了！

我刚上网搜了一下，一开始没找到，后来发现，还真有：

消息传得也很快，在我们验资的千万置换交流群里，有读者就说收到了通知，可能端午会开盘：

(资料图片仅供参考)

同时还透出了大户型的价格范围， 13~15万 ！

那大家最关心的143方户型，会卖多少呢？

我也打听了一下，说是大户型稍稍便宜点，我估计就是 12万 左右吧。

有读者就纠结了，买TOD143，还是买天瑞188呢？

总货量区区 75套 ，此前曾传出有意向者上千人！这“筹”货比可以说惊人啊。

其中143方才一条梯腿，那就是25套了，215平方户型两条梯腿，50套。

10#之所以卖得比较贵，有几个方面的因素：

1.其有北向观河和CBD景观的一线视野；

2.在盖板区来说，距离华南快速干线更远；

3. 10#南向和16#之间的楼距更宽；

4. 层数低，非超高层，得房率更高。

站在10#中高楼层南望，有盖板区和白地区之间的 视线通廊 ，所以虽然前排是高层，加上楼距比较宽，所以视野上还不错。

中低楼层，视线通廊还在，但是看到的天空就少了，会压抑些。

大寒日日照时长 发大家参考一下：

就我算过的数据，在琶洲南TOD来说，这个数据绝对在楼栋排行里，算靠前的了。

当然也是机头户143方户型要好些，两翼215户型稍差。

楼层来说，有条件建议 选10层以上 。

发一下户型图：